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Modelo de Contrato de Alquiler en República Dominicana (Ley 172-13)
Un contrato de alquiler sin cláusula de consentimiento deja al propietario sin forma legal de registrar un mal pagador. Incluirla es la diferencia entre lamentar un inquilino moroso y advertir al próximo propietario.
Consentimiento expreso
La Ley 172-13 protege los datos personales: para reportar el historial de pago de un inquilino necesitas su autorización por escrito. Sin la cláusula, el reporte queda expuesto a reclamos.
Disuade la morosidad
Un inquilino que sabe que su comportamiento de pago quedará registrado tiene un incentivo claro para cumplir a tiempo.
Respaldo para el propietario
El contrato deja pactados depósito, mora, destino del inmueble y fiador solidario, con la cláusula de consentimiento destacada.
¿Qué incluye el modelo?
- Plantillas para vivienda y local comercial.
- Datos de propietario, inquilino y fiador solidario.
- Cláusulas de duración, precio, depósito, mora, subarriendo y entrega.
- Cláusula de consentimiento Ley 172-13 destacada.